BMS: преимущества комплексной автоматизации зданий

ОСНОВНЫЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ BMS



Building Management Systems – автоматизированный комплекс управления всеми инженерными системами здания, включающий ряд архитектурных и инженерных решений, набор аппаратных и программных средств, позволяющих минимизировать затраты энергоресурсов, сократить количество управляющего персонала, увеличить срок службы оборудования, предотвратить аварии, обеспечить оптимальное реагирование на изменения протекающих процессов и возможность гибкого внесения различных изменений с минимальными затратами, а также обеспечить наиболее комфортные и безопасные условия для людей. На европейских рынках объекты недвижимости, оснащенные универсальной системой управления, часто называют «интеллектуальными».
Среди основных составляющих BMS – системы управления освещением, электро- и водоснабжением, отоплением, вентиляцией и кондиционированием, системы коммерческого учета энергоносителей, контроля лифтового оборудования, окружающей среды, загазованности, состояния канализации и водостоков, затопления кровли и подвалов, утечек воды, а также диспетчеризации и автоматизации среды, непосредственно окружающей человека (то есть система «умный дом» для отдельных помещений).
Таким образом, по словам Виктора Быкова, генерального директора компании «Ангелы-Техно», «BMS – это система управления зданием в части, касающейся инженерных систем. Охранные системы и системы противопожарной безопасности, в частности, дымоудаления, оповещения о пожаре, доступа к охранной сигнализации, а также пожаротушения, охранного видеонаблюдения, обнаружения систем несанкционированного съема информации в состав BMS не входят. Это Security Systems, которые могут объединяться с BMS в единый комплекс под названием Building Integration Systems (BIS)».
Универсальную систему управления Building Management Systems можно разделить на несколько подсистем: жизнеобеспечения, информатизации, мониторинга и контроля, а также структурированную кабельную систему.
Комплекс систем жизнеобеспечения объединяет инженерные и технологические системы здания, обеспечивающие комфорт для находящихся в нем людей и создающие необходимые условия для функционирования оборудования. Эта подсистема BMS объединяет такие элементы, как отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, управление микроклиматом, гарантированное бесперебойное электроснабжение, удаленный мониторинг и управление электроснабжением, освещением, учет энергоносителей, контроль и управление лифтами, эскалаторами и т.д.
Комплекс систем информатизации обеспечивает удобную и надежную связь между субъектами, находящимися в здании, а также с внешним миром. Примером может служить система электронной почты, факсимильных сообщений, внутренняя АТС и т.д. Эта подсистема BMS включает в себя следующие составляющие: локальную вычислительную сеть, системы приема эфирного и спутникового телевидения, радиофикации, телефонной сети, проведения конференций с синхронным переводом, электрочасофикации, средства оперативной радиосвязи персонала и т.д.
Структурированная кабельная система (СКС) предназначена для передачи сигналов контроля и мониторинга. Она выполняет связующую функцию между всеми элементами «интеллектуального здания».
Централизованная система контроля и мониторинга включает в себя сеть, непосредственно выполняющую эти функции, а также программируемые контроллеры и центральную станцию контроля и управления с соответствующим программным обеспечением.
Андрей Белоусов, директор компании «УКРИНФОРМСВЯЗЬ ХОЛДИНГ», отмечает, что «Building Management Systems должна отвечать таким качествам, как модульность, масштабируемость, тиражируемость решений, сквозное управление, совместимость, стандартизация, единая телекоммуникационная среда и т.д. Основными функциями подобных систем являются получение и отображение информации о состоянии оборудования, об управлении им».
По словам Александра Задеры, консультанта компании АВВ, «система автоматизации должна удовлетворить все требования заказчика. Основные принципы ее работы – это гибкость, возможность свободного проектирования и установки, способность к развитию, устойчивость к помехам и повреждениям, безопасность для пользователя».
Как отмечает Виктор Быков, «BMS – это, прежде всего, единая для всего здания сеть контроллеров, объединенных между собой единым интерфейсом, как в компьютерной сети. Контроллеры управляют различными инженерными системами, такими как центральные кондиционеры, чиллеры, системы отопления, электроснабжения. В этой сети существует один центральный, управляющий контроллер, который по определенной программе опрашивает состояния всех подчиненных ему контроллеров и по результатам анализа управляет ими.
В мире существует несколько стандартов «де-факто» протоколов взаимодействия внутри такой сети. Производители, поддерживающие различные стандарты, конкурируют между собой.
Опасной для застройщика может быть ситуация, когда различные инженерные системы объекта при отсутствии системного подхода в проектировании оказываются несовместимыми по протоколам обмена между контроллерами. Поэтому необходимо доверять специалистам, имеющим опыт реализации комплексных систем автоматизации и диспетчеризации объектов на едином пульте управления инженерными системами здания».


ВИДЫ BMS
По данным экспертов, на сегодняшний день существует два вида BMS: локальная автоматизация, когда средствами автоматики оснащается одна или несколько инженерных систем здания; и комплексная автоматизация, когда происходит интеграция работы всех систем инженерии.
«Совершенно очевидно, что ощутимый результат дает только второй подход, – говорит Андрей Белоусов, – когда на базе центрального диспетчерского пункта здания (группы зданий) функционирует единая система управления жизнедеятельностью объекта (объектов)».
Но среди украинских заказчиков в настоящее время наибольшей популярностью пользуется локальная система, хотя следует отметить, что дальновидные заказчики уже начинают осознавать преимущества комплексной автоматизации инженерных систем здания. Станислав Сермягин, руководитель департамента автоматизации зданий компании «ИСК Трансэкспо», отмечает, что «в Украине пока рано говорить о реализованных проектах целостной системы BMS в ее традиционном мировом понимании, хотя, возможно, сейчас такие проекты находятся на стадии проектирования или реализации».
Локальная автоматика – это, как правило, параметризируемые контроллеры, выпускаемые под конкретные приложения, в основном для систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
Централизованная система управления, в отличие от локальной, включает в себя три следующих уровня:
– уровень низового оборудования (датчики и исполнительные механизмы);
– уровень автоматизации (распределенные модули ввода/вывода и управляющие контроллеры);
– верхний уровень системы (автоматизированное рабочее место диспетчера с программным обеспечением системы визуализации).
При построении системы BMS, как правило, задействованы все уровни, но если нет необходимости создания централизованного рабочего места диспетчера, применяются только первые два.
Отличия централизованных систем управления от систем локальной автоматики состоят в следующем:
– возможность более гибкого управления инженерным оборудованием, а также интеграции в BMS всего инженерного оборудования;
– снижение трудозатрат эксплуатационных и диспетчерских служб за счет применения единого оборудования автоматики и централизованного управления и контроля всех инженерных систем;
– повышение оперативности управления объектом.
В сфере автоматизации недвижимости существует еще одна дифференциация: автоматизация зданий (Building Аutomation) и автоматизация среды, непосредственно контактирующей с человеком (Home Аutomation). По словам Владимира Федощука, генерального директора компании «Хай-Тек Хаус», «различия между данными видами автоматизации обусловлены размерами оборудуемых объектов. Автоматизация здания, прежде всего, предусматривает автоматизацию систем в масштабах всего объекта, а автоматизация среды обитания акцентируется на обеспечении удобного взаимодействия человека с этой средой. Данные виды «интеллектуализации» могут существовать как отдельно, так и совместно в зданиях с большой посещаемостью, осуществляя дополнительные преимущества от такой интеграции».
«Существует масса примеров комплексной автоматизации инженерных систем в квартире, коттедже и промышленных объектах – рассказывает Александр Задера, – правда, речь идет об объектах, спроектированных за рубежом. При этом легко обеспечивается безопасность при авариях, дистанционное управление зданием/сооружением, учет электроэнергии и иных ресурсов. Все это определяется требованиями технических заданий. Приборы позволяют реализовать любые потребности заказчика».
«Комплексные системы автоматизации позволяют обеспечивать обитателям здания безопасность и комфорт, централизованно и в удобной форме получать информацию о состоянии инженерных систем, эффективно обслуживать и использовать оборудование, – отмечает Станислав Сермягин. – Меньше затрат потребуется на обучение персонала, а служба эксплуатации получит возможность управлять всеми системами объекта с одного рабочего места. Прежде всего, это возможность оперативно предупредить критическую ситуацию, сократить срок ее устранения, повысить уровень информированности о текущем состоянии объекта, то есть свести к минимуму возможные риски. Эффективная эксплуатация – это, в конечном итоге, значительное снижение совокупной стоимости владения зданием или сооружением».
Эксперты считают, что применение комплексных интегрированных систем экономит 10-15% затрат владельца на установку за счет устранения избыточных связей в инфраструктуре.


ПРОЕКТИРОВАНИЕ И МОНТАЖ
Построение эффективной системы BMS необходимо начинать с концепции, опирающейся на общие инженерные решения проектируемого здания и его архитектурные особенности. Далее необходимо совместить решения, заложенные в концепции, с конкретными пожеланиями заказчика и сформировать техническое задание на построение системы. Лишь проанализировав исходные данные, можно перейти к выбору оборудования, после чего приступать непосредственно к разработке рабочей документации, сотрудничая с проектировщиками инженерных систем.
При отступлении от этого алгоритма (например, когда проектирование различных разделов по инженерии идет отдельно друг от друга и от комплекса BMS), могут возникнуть проблемы по согласованной работе систем.
Современное оборудование комплектуется собственной автоматикой, либо принципиально несовместимой с общими протоколами системы, либо требующей специальных аппаратных и программных модулей, приобретение и монтаж которых сопряжены с дополнительными затратами.
Основываясь на мировом опыте построения систем BMS, можно утверждать, что наиболее целесообразно использовать однотипное оборудование (за исключением оборудования котельных, чиллеров и лифтов).
Среди основных причин такого утверждения Станислав Сермягин называет:
– отсутствие рисков, связанных с интеграцией различных систем автоматики в единую систему диспетчеризации;
– повышение оперативности управления объектом;
– снижение трудозатрат эксплуатационных и диспетчерских служб;
– снижение затрат на ЗИП;
– взаимодействие заказчика с одной компанией, ответственной за работу всех инженерных систем в автоматическом режиме, которая без дополнительных затрат с его стороны оценит правильность действия инженерного оборудования в ручном режиме;
– большая гибкость управления инженерным оборудованием по сравнению с локальной автоматикой, которая зачастую является только параметризируемой.
По словам Станислава Сермягина, именно поэтому во всех проектах высокотехнологичных зданий, разрабатываемых западными компаниями, присутствует специальный раздел – «Системы управления и диспетчеризации», включающий в себя автоматику по основным инженерным системам.
Следующий этап реализации проекта – это инсталляция системы, которая напрямую зависит от качества рабочей документации, опыта и знаний инсталляционной команды, эффективного управления проектом. BMS является высокоинтеллектуальной системой, требующей профессионального подхода к ее созданию, но, в то же время, позволяющая сделать «гибкую настраиваемую» систему за счет разработки эффективных алгоритмов управления под конкретное здание. Это под силу только специалистам, досконально знающим технологию работы инженерного оборудования.
«Иногда, – отмечает Андрей Белоусов, – внедрение рассматриваемых систем можно начать и после окончания всех отделочных работ, но это более затратный подход».
Александр Задера согласен, что процесс автоматизации объекта недвижимости неразрывно связан со всем циклом строительства здания: «Переделать монтаж заново практически невозможно. То есть, существуют средства автоматизации, поддерживающие коммуникацию прямо по силовым проводам. Правильно составленное техническое задание – это 40% работы».
Как все высокотехнологичные системы, BMS требует соответствующего сервисного обслуживания, которое также должна обеспечивать компания, берущая на себя обязанности по ее внедрению.


ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ
При подходе к BMS как процессу управления строительством экономить можно еще до начала эксплуатации здания. Так, например, при покупке разрозненных систем вентиляции и кондиционирования, контроля доступа и пожарной безопасности приходится трижды платить за программное обеспечение, которым комплектуются эти системы. При покупке данных систем как элементов единой BMS плата за программное обеспечение вносится только один раз.
«За последний год, – рассказывает Алексей Кириченко, начальник отдела автоматизированного управления компании «АвиСат», – стоимость системы увеличилась на 2-7%, поскольку выросла цена на оборудование и зарплаты специалистов. Полная стоимость BMS зависит от конкретного объекта и требований, предъявляемых к нему. Основным показателем, по которому оценивается система, является точка контроля и управления – единица, управляющая или контролирующая какой-либо параметр инженерного оборудования».
Можно также говорить о стоимости системы, исходя из площади объекта, но тут необходимо помнить о назначении здания, ведь при одинаковой площади стоимость BMS будет разной для логистического комплекса, торгово-развлекательного или бизнес центра, гостиницы и т.д.
Александр Задера отмечает, что «обычно точная сумма определяется после эскизного проектирования и согласования с заказчиком. Приборы системы BMS дорогие, но чем больше проект, тем меньше их относительная стоимость и тем быстрее они себя окупают».


Источник: Компания «Хай-Тек Хаус»

По словам Станислава Сермягина, « в среднем можно говорить о цене 7-30 евро/м², которая, в первую очередь, зависит от глубины диспетчеризации (количества параметров инженерных систем, охваченных BMS) и от применяемого оборудования».
По оценкам независимых экспертов, средний период окупаемости капитальных вложений в подобную инфраструктуру обычно составляет от 3 до 5 лет. Стоимость инсталляции может доходить до 3-7% от общей стоимости всех инженерных систем.
Андрей Белоусов уверен, что «чем больше степень автоматизации системы, тем быстрее она себя окупит и начнет приносить реальный доход».
Первоначальное увеличение стоимости автоматизации в течение нескольких лет окупается за счет сокращения расходов на эксплуатацию здания. По данным Владимира Федощука, «срок окупаемости системы управления зданием может составить 4-5 лет».


ПРОБЛЕМЫ РЫНКА
Как отмечает Алексей Кириченко, «основная проблема заключается в том, что инвестор зачастую не интересуется эксплуатационными расходами, так как впоследствии их несет не он (здание продается, сдается в аренду и т.д.). Ведь покупают и арендуют лишь квадратные метры в каком-либо районе с определенной отделкой, совершенно не обращая при этом внимания на оснащение здания. Во избежание многих проблем покупатель или арендатор должен четко осознавать, каковы его требования к зданию и какие эксплуатационные расходы он готов понести».
Отказ девелоперов от оснащения системой диспетчеризации может быть связан только с недостаточной осведомленностью. По словам Станислава Сермягина, «западные девелоперы, инвесторы, операторы, пришедшие на рынок Украины, прекрасно знают о системе BMS и при реализации проекта требуют оснащение объекта этой системой. В какой-то мере BMS помогает разрешить конфликт между первоначальными инвестициями и стоимостью эксплуатации.
Выгода для инвестора очевидна в обоих случаях: при долгосрочном владении, с учетом окупаемости системы BMS порядка 5-7 лет, последующие годы она будет приносить прибыль за счет снижения затрат на техническую эксплуатацию, ремонт оборудования, энергоснабжение, управление, что, в конечном итоге, приведет к 40-60% сокращению стоимости владения зданием; хорошо оснащенный объект сохраняет свою инвестиционную стоимость намного дольше, чем не отвечающий требованиям завтрашнего дня».
Андрей Белоусов акцентирует внимание на том, что «Киев – европейский город, и девелоперы вынуждены учитывать стандарты Европейского Союза. Получение для здания класса В, В+, А или для гостиниц категории 4-5 звезд требует наличия комплексной системы автоматизации».
По словам Александра Задеры, «объекты коммерческой недвижимости и без того пользуются большим спросом, поэтому девелоперы строят больше зданий, вкладывают меньше средств и при этом как можно больше увеличивают арендную ставку. Сейчас системы BMS комплексно внедряются на объектах типа виллы или коттеджного городка, то есть там, где строят «для себя».
По данным Владимира Федощука, тенденции или статистику автоматизации зданий пока обрисовать очень сложно: «В Украине ее просто не существует, хотя спрогнозировать будущее рынка все-таки возможно».


ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ РЫНКА
На данный момент в Украине системы автоматизации востребованы теми девелоперами, которые заинтересованы в развитии качественного бизнеса, тем более что получить соответствующую классификацию невозможно без наличия такого оснащения. Появилась надежда, что проведение Евро-2012 будет мощным импульсом для развития рынка систем автоматизации. Кроме того, постоянный рост цен на энергоносители делает внедрение подобных систем экономически эффективным, поскольку позволяет существенно снизить эксплуатационные расходы.
При реализации систем BMS «уровень интеллектуализации» достигает пока только около 50% возможного. Как и все перспективные новшества, BMS сталкивается при внедрении в нашей стране с особенностями национального менталитета. В 2002-2003 годах в Киеве начали появляться первые здания, оснащенные BMS, в основном это было обусловлено строительством офисной недвижимости классов В+ и А, торгово-развлекательных центров. По прогнозам, темпы развития систем BMS будут увеличиваться.
Одной из причин Станислав Сермягин считает «участие Украины в проведении Чемпионата Европы по футболу Евро-2012, ведь проведение мероприятий такого масштаба требует соответствующей инфраструктуры. Если 3-4 года назад максимальная площадь зданий составляла 10-20 тысяч м², то сейчас появляются комплексы по 30-80 тысяч м².
Если говорить о будущих проектах (высотных зданиях площадью более 100 тысяч м²), то тут уже не обойтись без автоматизированных систем, берущих на себя функции оперативного реагирования на изменения режимов работы большого количества технических устройств. В связи с повышением стоимости земли в крупных городах очевиден рост этажности зданий, который, в свою очередь, ставит новые задачи в отношении безопасности и жизнеобеспечения. Человеку уже просто не справиться с возросшими объемами информации, требующими оперативной обработки и принятия оптимальных решений».
По словам Александра Задеры, «процесс автоматизации инженерных систем объектов недвижимости с помощью Building Management Systems в Украине ежегодно становится интенсивнее. Потенциальные заказчики узнают все больше о преимуществах систем этого класса, появляются многочисленные новые объекты, объявляются новые тендеры».
Однако есть и проблемы, существенно тормозящие этот процесс, в частности, отсутствие современной нормативно-регламентирующей базы.
Как отмечает Андрей Белоусов, «пока еще все этапы строительства ведутся по старым советским, российским и зарубежным ГОСТам, СНИПам, НПБ и т.д. Применяются устаревшие технологии проектирования, строительно-монтажных работ, пуско-наладки: адекватно спроектировать крупномасштабные системы инженерии со сложной автоматикой можно только с использованием современных САПР уровня 3D».
Виктор Быков продолжает: «На сегодняшний день есть некоторые противоречия между строительным «бумом» и довольно медленным темпом внедрения систем BMS, необходимых для снижения стоимости и повышения эффективности эксплуатации здания. Казалось бы, снизить затраты на эксплуатацию – это основное, о чем должен думать застройщик. Но для него важнее получить максимальный эффект от строительства – меньше вложить и дороже продать, а затраты на BMS очень существенны, хотя, по сравнению со стоимостью строительства, небольшие – до 5-10% от стоимости инженерных систем. Рынок должен насытиться продуктами низкого качества, которые со временем потеряют спрос. Объекты, не содержащие системы управления, дорогие и неудобные в эксплуатации скоро перестанут быть востребованными, а значит, станут убыточными, несмотря на меньшую арендную ставку. Их начнут переоборудовать, вкладывать дополнительные средства, девелоперы пока об этом не думают».
Но, несмотря на все вышеперечисленные проблемы, процесс автоматизации инженерных систем развивается очень динамично. По мнению Владимира Федощука, «это связано с увеличением объемов строительства в Украине и потребностями рынка в более качественных объектах. Продолжительность многих процессов зависит от того, как долго просуществует сложившаяся в стране политическая ситуация».
Несомненный рост динамики рынка прослеживает и Алексей Кириченко, по словам которого «все больший процент новых зданий оснащается подобными системами. Некоторые передовые компании активно прорабатывают данный вопрос в своих новых проектах».


ИГРОКИ РЫНКА – ВЫБОР ЗАКАЗЧИКА
На рынке услуг системной интеграции появляется все больше новых компаний, однако далеко не каждая из них способна оказывать качественные услуги. Некоторые фирмы под термином «автоматизация» понимают создание системы управления и диспетчеризации для одной или нескольких систем, связанных в основном с вентиляцией и кондиционированием, а все остальные приходится автоматизировать отдельно. В результате этого заказчик тратит немалые деньги на разрозненные системы, зачастую не способные обеспечить полноценное функционирование здания.
Лидеров, которые имеют опыт на рынке, единицы; среди них компании «Атлас», UCS-Shelter, Honeywell, «АвиСат» (Avisat), «Хай-Тек Хаус», АВВ, «ИСК Трансэкспо», «ЛАНИТ-Iv Com», «ИНФОРМСВЯЗЬ», «Ангелы-Техно».
Станислав Сермягин отмечает, что «в основном игроки рынка – отечественные компании – системные интеграторы, имеющие на сегодняшний день наибольшее количество реализованных проектов. В последнее время стали появляться западные компании, которые обладают мировым опытом внедрения систем BMS, но они предпочитают управлять проектом, тесно взаимодействуя с местными компаниями, осуществляющими в дальнейшем сервисную поддержку объекта.
С усилением конкуренции на этом рынке преференции будут отдаваться тем компаниям, чьи специалисты способны наладить эффективную работу всех инженерных систем и систем безопасности здания и, соответственно, построить полнофункциональный комплекс диспетчеризации».
Александр Задера отмечает, что «пока на украинском рынке место есть для всех, с объемом запланированного и ведущегося строительства в Украине всем хватит работы. Разработчики аппаратной части не почивают на лаврах, все время появляется что-то новое. В выигрыше останется тот, кто не стоит на месте».
«Выбор заказчиком компании-интегратора системы, – утверждает Алексей Кириченко, – зависит от опыта организации, перечня предлагаемых для реализации систем и услуг, ценовой политики и качества оборудования, намерений долгосрочного сотрудничества с заказчиком и, конечно же, от репутации компании на строительном рынке Украины».


«РЕМКО УКРАИНА»: БЫСТРОМОНТИРУЕМЫЕ ЗДАНИЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ПО ПРИНЦИПУ «ВСЕ ИЗ ОДНИХ РУК»



На сегодняшний день в строительной отрасли Украины одним из наиболее динамично развивающихся сегментов является рынок быстромонтируемых зданий. По оценкам экспертов, рост объема рынка БМЗ в Украине составляет более 50% в год за счет активного развития сегментов торговой, складской и промышленной недвижимости. Именно поэтому украинский рынок привлекает внимание крупнейших европейских производителей быстромонтируемых зданий. Так, в 2005 году в Украине открылось представительство голландской компании Remco Building Systems. Недавно, для того, чтобы оперативно реагировать на постоянно растущий спрос со стороны девелоперов объектов коммерческой и промышленной недвижимости на услуги компаний, занимающихся проектированием, производством и строительством зданий из быстромонтируемых конструкций, компания Remco создала в Украине дочернее предприятие «РЕМКО УКРАИНА». О планах по работе в Украине, о спектре услуг и особенностях технологии компании Remco рассказывает Леонид Эльберт, менеджер по развитию бизнеса компании «РЕМКО УКРАИНА».
 
Расскажите о компании и основных направлениях ее деятельности. Почему компанией было принято решение об открытии дочернего предприятия в Украине?
Remco Building Systems – компания с большим опытом строительства зданий для предприятий различных сфер деятельности стран Европы (промышленность, транспорт, логистика, дистрибьюция, сбережение, обслуживание, оптовая и розничная торговля и т.д.). Главное отличие компании от других зарубежных производителей быстромонтируемых зданий – индивидуальная концепция стальных конструкций, что позволяет строить большие промышленные здания в очень короткие строки.
Компанией Remco, работающей с 1972 года, построено более 4 тысяч зданий по всей Европе, поэтому заказчик, обратившийся к нам, может быть уверен в высоком качестве покупаемого продукта.
В связи с тем, что сегодня внимание многих международных логистических и производственных компаний обращено на страны Центральной и Восточной Европы, Remco также приняла решение продвигаться дальше на Восток. Сегодня – это основной вектор развития компании.
 
Расскажите о достижениях компании и планах на будущее. Есть ли в планах компании создание собственного производства на территории Украины?
На сегодняшний день компанией сделаны только первые шаги в Украине, однако, у нас довольно большие планы на будущее. В течении 5 лет компания планирует закрепить в Украине работу с заказчиками по принципу «все из одних рук» и строительство зданий «под ключ», включая разработку проектной документации, изготовление конструкций, помощь в получении разрешительных документов, поставку самих материалов, в том числе транспортировку, строительство, включая фундаментные работы и устройство полов, установление инженерных сетей, оборудование офисной части.
Что касается планов по открытию в Украине собственного производства, то, по нашему мнению, рынок еще к этому не готов. Хотя на начальном этапе не исключен вариант производства некоторых частей быстромонтируемого здания на украинских предприятиях. Когда культура производства украинских предприятий приблизится к западным, тогда, возможно, мы увеличим объем и количество производимых в Украине составных частей БМЗ. Пока же мы можем гарантировать нашим клиентам то, что поставляемая нами продукция – единый комплект быстромонтируемого здания – полностью произведена в Голландии.
 
В чем заключаются особенности технологии БМЗ от компании Remco?
Технология базируется на использовании высококачественных стальных ферм трапецеидальной формы, что обеспечивает лучшую несущую способность и возможность создания длинных прогонов без использования поддерживающих колонн (до 78 метров), соответственно – оптимальное использование каждого квадратного метра сооружения.
Поэтому промышленные здания, изготовленные и построенные компанией Remco, характеризуются высокой функциональностью, низкими затратами на строительство и эксплуатацию, а также большим объемом функционального пространства. Используя проверенную собственную технологию строительства зданий на основе стальных конструкций, компания предлагает лучшее соотношение цены и качества за короткие строки исполнения проекта.
 
Какие конкурентные преимущества конструкций Remco вы можете назвать?
Система Remco характеризуется легкой стальной конструкцией (10-20 кг/м²), широкими пролетами, в стандартной схеме решений, до 78 метров без опорных колон. Монтаж консрукций «Ремко» производится без проведения сварочных работ, все соединения осуществляются с помощью болтов. Конструкции доставляются на строительную площадку огрунтованные и покрашенные заводским методом. Объекты «Ремко» обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией, допускают использование разнообразных конструкций стен, крыши и архитектурных решений. Мы предлагаем полный набор услуг каждому клиенту, включая комбинированный дизайн, логистику, технические решения. Продуктивная работа наших инженеров обеспечивает самым высшим качеством продукции, так как все детали изготавливаются на одном заводе, где проходят контроль качества.
На украинском рынке довольно редко встречается рациональное соотношение цены и качества. Использование системы «Ремко» позволяет решить этот вопрос оптимальным способом.
03038 Киев, Украина,
ул. Н. Гринченко, 4, 2-й этаж, оф. 128/129
тел.: +38 044 390 59 90
факс: +38 044 390 5992
abudashov@remco.jajo.com" title="Написать письмо">abudashov@remco.jajo.com
www.remcoukraine.com