Архитектурную концепцию ТРЦ Beaugrenelle разработало международное архитектурное бюро Valode & PistreФОТО: ISТоргово-развлекательный центр Beaugrenelle находится в самом центре Парижа, в непосредственной близости от набережной Сены и в менее чем 2-х километрах от Эйфелевой башни. Являясь частью крупного проекта по реконструкции района Front de Seine (также известного как Beaugrenelle), расположенного вдоль Сены в 15-м районе Парижа, ТРЦ Beaugrenelle представляет собой проект реконструкции и расширения старого торгового центра, построенного в конце 1970-х годов. В результате реконструкции общая площадь объекта увеличилась втрое – до 50 000 м2. В свое время факт строительства этого объекта вызвал волну критики, ведь создание крупного ТРЦ часто связано с возникновением транспортного коллапса, вызванного генерируемым объектом потоком посетителей.АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙНОбщая площадь ТРЦ Beaugrenelle составляет 50 м2ФОТО: ISТоргово-развлекательный центр Beaugrenelle, девелопером которого является французская компания Gecina, представляет собой комплекс, состоящий из трех зданий, каждое из которых имеет свое название – 5-уровневый B-Panoramic, 4-уровневый B-Magnetic и 1-этажный B-City. Одно из строений было введено в эксплуатацию в 2008 году, два других сооружения, соединенные между собой мостом, были открыты в октябре 2013 года. Объем инвестиций в реализацию проекта, длившуюся в общей сложности 10 лет, составил 450 миллионов евро.Архитектурную концепцию ТРЦ Beaugrenelle разработало международное архитектурное бюро Valode & Pistre. Выполненный из стали и бетона, внешне этот объект выглядит достаточно простым и непримечательным из-за своего серого цвета, ровных и плавных линий и отсутствия каких-либо уникальных архитектурных решений. Однако вечером ТРЦ преображается и приобретает совершенно иной облик благодаря разноцветной подсветке фасада, который имеет ромбовидный узор.Интерьер ресторана Eclectique, расположенного в ТРЦ Beaugrenelle, разработал британский дизайнер Том ДиксонФОТО: WWW.TOMDIXON.NETАрхитектурной особенностью ТРЦ Beaugrenelle являются его атриумы, которые имеются в каждом из двух новых зданий – B-Panoramic и B-Magnetic, а также стеклянные купола-мозаики, которые пропускают внутрь помещения большое количество естественного света. Таким образом, в ТРЦ создается комфортная и легкая атмосфера. Еще одной характеристикой ТРЦ является хорошая просматриваемость магазинов, которые можно видеть как с улицы через стеклянный фасад, так и внутри центра благодаря хорошо продуманной организации пространства. Помимо этого, в ТРЦ создана простая и понятная навигация, чтобы посетители тратили минимум времени на перемещение и поиски необходимых им товаров либо услуг.ApsysКомпания Apsys, основанная в 1996 году, является инвестором, девелопером и управляющей компанией торговых центров во Франции и Польше. На сегодняшний день портфель компании включает семь функционирующих торговых центров – ТРЦ Beaugrenelle (Париж, Франция), Manufactura (Лодзь, Польша), Muse (Мец, Франция), др. Еще шесть проектов находятся в стадии реализации.GecinaGecina (головной офис – Париж, Франция) – собственник, девелопер и управляющая компания объектов офисной и жилой недвижимости, а также объектов здравоохранения. Портфель компании оценивается в около 11 миллиардов евро. Около 90% объектов компании Gecina расположено в Париже. Большая часть портфеля (более 60%) представлена офисной недвижимостью.Стоит отметить, что в разработке и реализации архитектурного замысла проекта принимали участие такие известные мировые дизайнеры как Ора Ито (Ora Ito) из Франции, разработавший интерьер кинотеатра Pathé, и Том Диксон (Tom Dixon) из Великобритании, который создал дизайн ресторана Eclectique.САДТРЦ Béaugrenéllé является одним из наиболее устойчивых и эко-дружественных зданий Парижа и сертифицирован согласно французской системе HQE (фр. – Haute Qualité Environnementale, англ. – High Quality Environmental) и международным стандартам экологического строительства BREEAM. ТРЦ Beaugrenéllé имеет крупнейший в городе сад на крыше – его площадь составляет 7000 м2, а толщина земельного слоя – 40 см.АРЕНДАТОРЫ И УСЛУГИФранцузский дизайнер Ора Ито разработал интерьер кинотеатра PatheФОТО: WWW.ORA-ITO.COMВ ТРЦ Beaugrenéllé разместилось более 100 магазинов, среди них – универмаг Marks & Spencer с фуд-холлом (4500 м2), такие именитые бренды как Guerlain, Baccarat, Zara, H&M, Mango, UNIQLO, Hollister, Zadig & Voltaire и много других.Развлекательная зона ТРЦ включает 10-зальный мультиплекс Pathé, рассчитанный на 1900 мест (располагается на нулевом уровне здания B-Panoramic). В ТРЦ представлено более 20 ресторанов и баров, среди которых – Bermuda Onion, Chipotle Mexican Grill, Cojean, Eclectique, EXKi, McDonald's, Panasia, Columbus Cafe, др.ТРЦ Beaugrenelle предлагает посетителям обширный набор услуг, включая отделение почты, службу консьержа, где можно купить зонт в случае дождя, арендовать iPad, др., услугу доставки на дом, ремонт смартфонов, химчистку, др. Особенностью ТРЦ является цифровой терминал с сенсорными дисплеями, которые служат не только для навигации внутри ТРЦ, но и шоппинг-гидом – здесь можно узнать о трендах в сфере моды и новинках. Также с помощью цифрового терминала посетители могут создать список желаемых покупок и с помощью QR-ридера загрузить его на телефон через специальное мобильное приложение.ПРОДАЖАВ конце апреля 2014 года была завершена сделка по продаже ТРЦ Beaugrenelle. Отныне собственником объекта является консорциум частных инвесторов – компаний Apsys (мажоритарный акционер ТРЦ), Groupe Madar и Financiere Saint James, которые приобрели актив у SCI Beaugrenelle (75% компании принадлежит девелоперу Gecina) за 700 миллионов евро.ТРЦ Веаugrenelle, ФранцияФОТО: ТРЦ BEAUGRENELLEМесторасположение: Париж, Франция Девелопер: Gecina (Франция)Архитектор: Valode & PistreОбщая площадь: 50 000 м2 Площадь парка на крыше: 7000 м2Паркинг: 1100 машиномест, в т.ч. места для электромобилей Начало работы над проектом: 2003 годДата открытия: В-Citу – 2008 год, В-Раnoramic и В-Magnetic – 2013 годОбщий объем инвестиций в проект: 450 миллионов евро.
