Andel's Hotel Lodz — викторианская «жемчужина» в современной оправе
Commercial Property №4 (81) май 2010
Отель Andel’s Hotel Lodz, расположенный во втором по величине городе Польши, – Лодзе, является одним из ярких примеров профессионального редевелопмента, сочетающего исторические мотивы архитектуры с современными образцами непревзойденной работы дизайнеров. Насыщенный красно-коричневый цвет здания, в прошлом – ткацкой фабрики, с геометрически правильными формами увлекает в уникальный мир архитектуры XIX века, за старинными фасадами которого спрятан современный мир роскошных апартаментов отеля. Всего за год своей работы Andel’s Hotel Lodz стал достопримечательностью города и был отмечен десятью авторитетными премиями и наградами в области архитектуры и девелопмента.
Текст: Юлия Соболь
Новым элементом здания гостиницы, выделяющимся на фоне кирпичной конструкции, является расположенный на крыше прямоугольный стеклянный купол
Фото: OP ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
ЭКСКУРС В ИСТОРИЮ
Гостиница Andel’s Hotel Lodz, открывшаяся в мае 2009 года, расположена в центре польского города Лодзь в комплексе «Мануфактура» (Manufaktura), включающем, помимо отеля, магазины, кинотеатр Cinema City Manufaktura, театр Teatr Maly, музей фабрики (Muzeum Fabryki), а также точки общественного питания.
История здания насчитывает более 100 лет. Ткацкая фабрика, построенная текстильным магнатом Израэлем Познаньски (Izrael Poznanski) в 1878 году, прослужила более века и была закрыта в результате банкротства в 1992 году. В 1999 году начались работы по реставрации этого объекта, которые завершились в 2006-м открытием многофункционального комплекса «Мануфактура».
Вид помещений ткацкой фабрики в 1999 году, когда стартовали реставрационные работы
Фото: OP ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
Разработка проекта отеля Andel’s Hotel Lodz в структуре здания фабрики стартовала в 2006 году, а через год – в 2007-м – началось строительство, завершившееся в 2009 году. Andel’s Hotel Lodz, первый в Лодзе 4-звездочный отель, стал ярким примером редевелопмента промышленного объекта, в котором гармонично сочетаются исторические элементы промышленной архитектуры, выполненные частично в викторианском стиле, с современными дизайнерскими решениями.
Номерной фонд отеля Andel’s Hotel Lodz представлен 220 номерами и 58 апартаментами. Также в распоряжении посетителей имеется семь конференц-залов общей площадью 3100 м2, оборудованных новейшей аудио- и видеоаппаратурой; самый большой в городе банкетный зал площадью 1300 м2, рассчитанный на 800 посадочных мест; ресторан Delight на 330 человек, а также бар Oscar’s Bar и лаундж-рум. В отеле находится фитнес- и SPA-центр площадью 1000 м2, где к услугам посетителей предлагаются сауна, солярий, тренажерный зал, салоны красоты и массажа. На верхнем этаже отеля расположен бассейн.
Andel’s Hotel Lodz – яркий пример редевелопмента промышленного объекта
Фото: OP ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
«Отель Andel’s является «жемчужиной» в портфеле нашей компании, – говорит Рудольф Тучек (Rudolf Tucek), генеральный директор компании Vienna International Hotelmanagement, осуществляющей управление отелем. – Символическое сочетание старого и нового, а также потрясающие возможности развлечений и проведения бизнес-мероприятий отвечают требованиям развивающегося города Лодзь».
Стеклянный купол-помещение, в котором сейчас располагается бассейн, наполнен легкостью, пространством и светом фото: OP ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
ВИКТОРИАНСКАЯ «ЖЕМЧУЖИНА»
Восстановлением здания бывшей фабрики занимались два известных архитектурных бюро – австрийское архитектурное бюро OP ARCHITEKTEN Ziviltechniker GmbH и Jestico + Whiles (головные офисы находятся в Великобритании и Чешской Республике). Девелопером и инвестором проекта выступила австрийская компания Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG.
В результате профессиональной работы проектантов, архитекторов и дизайнеров удалось сохранить оригинальные элементы здания, в частности, внутренние несущие конструкции, колонны, потолки и стены Фото: OP ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
«Создание отеля Andel’s основано на невероятных технических и творческих способностях участников проекта, – говорит Франц Юркович (Franz Jurkowitsch), генеральный директор компании Warimpex. – Благодаря интенсивному сотрудничеству всей команды, принимавшей участие в проекте, мы смогли создать лучший в Польше отель с дизайнерской точки зрения».
В процессе редевелопмента здания особое внимание уделялось сохранению оригинальных элементов – внутренних несущих конструкций, чугунных колонн, потолков и стен. Также сохранены фасад промышленного объекта и центральные ворота с часами, ранее служившие главным входом на территорию фабрики, а сегодня ставшие одной из достопримечательностей города.
Убранство интерьеров отеля представлено порой простыми, а порой броскими и смелыми цветами и формами
Фото: OP ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
Новым элементом здания, выделяющимся на фоне кирпичной конструкции, является прямоугольный стеклянный купол, расположенный на крыше сооружения на месте бывшего резервуара для хранения воды, который в свое время служил частью сложной противопожарной системы. Стеклянный купол-помещение, в котором сейчас располагается бассейн, наполнен легкостью, пространством и светом. Кроме того, он открывает чудесную панораму на город.
Несмотря на то, что в здании использовано много современных архитектурных и дизайнерских элементов, они не противоречат индустриальному «духу» здания и создают диалог исторической ауры с современной архитектурой. Можно с уверенностью сказать, что дизайнеры достигли поставленной цели: кирпичные стены и потолки здания органично сочетаются с современным интерьером, в частности, с предметами мебели и декора. Убранство интерьеров представлено порой простыми, а порой броскими и смелыми цветами и формами. В дизайне интерьеров активно использовано стекло. Просторные помещения с высокими потолками создают обстановку, рассчитанную на взыскательных ценителей современного дизайна.
ПРЕМИИ И НАГРАДЫ
В ходе редевелопмента были сохранены фасад объекта и центральные ворота с часами, ранее служившие главным входом на территорию фабрики, а сегодня ставшие достопримечательностью Лодзя
Фото: OP ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
В распоряжении посетителей отеля имеются ресторан Delight, бар Oscar’s Bar и лаунж-рум
Фото: OP ARCHITEKTEN ZIVILTECHNIKER GMBH
Гармоничное сочетание современной архитектуры и исторических элементов в проекте гостиницы было оценено как гостями отеля, так и профессионалами в области архитектуры и дизайна. За год своего существования гостиница Andel’s Hotel Lodz стала лауреатом в десяти премиях. Так, гостиница стала лауреатом в номинации «Архитектура года» в рамках European Hotel Design Awards 2009 (Лондон, Великобритания) за успешную модернизацию существующего здания для гостиничного пользования; Adaptive Reuse в рамках премии Contract Interior Awards 2010 (Нью-Йорк, США) и др. Помимо этого, отель удостоился специальной награды Special Tribute to the Guest of Honour в рамках MIPIM Awards 2010 (Канны, Франция).
Гостиница Andel’s Hotel Lodz, Польша
Месторасположение: Лодзь, Польша
Девелопер и инвестор: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG (Австрия)
Гостиничный оператор: Vienna International Hotelmanagement AG (Австрия)
Архитектурные бюро: OP ARCHITEKTEN Ziviltechniker GmbH (Австрия), Jestico + Whiles (головные офисы – Великобритания и Чешская Республика)
Генеральный подрядчик: PORR Polska S.A. (Польша)
Общая площадь: 40 100 м2
Категория гостиницы: 4 звезды
Номерной фонд: 220 номеров, 58 апартаментов
Паркинг: подземный, 156 машиномест
Начало работы над проектом: 2006 год
Открытие: май 2009 года.
