04.10.2019

Отели Одессы: «волнообразное» развитие

Гостиничное предложение рынка Одессы состоит из порядка 70 объектов общим фондом около 4100 номеров. При этом значительная часть этого предложения сконцентрирована в высоком ценовом сегменте (на фото: отель Mozart, Одесса)

ФОТО: MOZART HOTEL GROUP


ЛЕТО-2018 ЗАПОМНИЛОСЬ ОТЕЛЬЕРАМ ОДЕССЫ ВСПЛЕСКОМ РОСТА ЗАГРУЗКИ. НЕ МЕНЕЕ УСПЕШНЫМ БЫЛО И ПОСЛЕДУЮЩЕЕ НАЧАЛО ОСЕНИ. ОДНАКО ПОСЛЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ ВОЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ В УКРАИНЕ В КОНЦЕ ПРОШЛОГО ГОДА ПОТОК ТУРИСТОВ РЕЗКО СОКРАТИЛСЯ. ТАКОЙ ПОВОРОТ СОБЫТИЙ ЗАСТАЛ ВРАСПЛОХ ОТЕЛЬЕРОВ, УХУДШИВ РЕЗУЛЬТАТЫ 2018 ГОДА И ЗАСТАВИВ УСОМНИТЬСЯ В СЕЗОНЕ-2019.

Текст: Татьяна Хомяк


Гостиничная индустрия Одессы, для которой 2018 год был успешным по ряду параметров, принесла городу дополнительно 1,7 миллиона гривен туристического сбора, если сравнивать с итогами 2017. В целом, объем поступлений туристического сбора в прошлом году составил 7,3 миллиона гривен, что на 30% больше, чем в 2017, и на 61% больше, чем в 2016. Впрочем, в текущем году показатели могут кардинально измениться из-за нововведений в украинском законодательстве. Так, с 1 января в нашей стране действует Закон «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины относительно улучшения администрирования и пересмотра ставок отдельных налогов и сборов», которым утверждены новые ставки туристического сбора и правила его взимания. В связи с этим депутаты Одесского городского совета 30 января 2019 года приняли единую ставку в размере 0,5% от минимальной зарплаты за день проживания в городе для отечественных и иностранных граждан. До этого курортный сбор в Одессе составлял 1% от стоимости номера в сутки.

Какие еще изменения произошли на рынке гостеприимства Одессы?

СКАЖИ МНЕ, КТО ТВОЙ ТУРИСТ

Согласно данным Одесского городского совета в 2018 году посещение города туристами увеличилось по сравнению с 2017 годом на 28% – до 3,2 миллиона человек (в 2017 – 2,5 миллиона). Из них 40% – иностранцы, 60% – украинцы. «В эту статистику вошли только те, кто указал туризм целью въезда в страну. Я считаю, что цифра гораздо выше», – комментирует данные по иностранному туристическому потоку Артур Лупашко, генеральный директор Ribas Hotels Group (в управлении или эксклюзивном бронировании компании находятся 25 объектов в Одессе и области). В прошедшем году больше всего посещали Одессу гости из Израиля и Турции. Наблюдалось увеличение туристов из Литвы, Эстонии, Германии и Молдовы. А игроки гостиничного рынка также фиксировали рост количества гостей из других стран. Например, в компании Vertex Hotel Group (портфель которой включает два отеля в Одессе) отметили увеличение доли гостей из дальнего зарубежья, в частности США и стран Балтии.

Несмотря на положительные тренды прошлого года, его итоги и первые месяцы текущего года ухудшились из-за политических событий в Украине, а именно военного положения, которое действовало один месяц в десяти областях страны, в том числе и в Одесской области. Из-за чего туристический поток резко сократился. «В нынешнем году наблюдается ощутимый спад притока туристов в Одессу, можно предполагать, что до 30%», – говорит Екатерина Гнатюк, директор по продажам, Mozart Hotel Group (в управлении и собственности компании находится несколько отелей в Одессе). К списку факторов, также повлиявших на отток туристов, она относит и введение безвизового режима, кризис в Турции, постоянные угрозы минирования отелей, др.


Продолжение читайте в журнале Commercial Property №8(193) сентябрь 2019.