Арендные ставки на лучшие торговые помещения в крупнейших городах Украины, III квартал 2016 года |
Насыщенность рынков торговой недвижимости крупнейших городов Украины, III квартал 2016 года |
Арендные ставки в некоторых ТЦ/ТРЦ Харькова, сентябрь 2016 года | ||
Название | Месторасположение | Арендная ставка, $/м2/в месяц* (с учетом НДС** и без учета эксплуатационных расходов) |
ТОЦ AVE Plaza | Ул. Сумская, 10 | 14,6-34,8*** |
ТРК «Украина» | Проспект Тракторостроителей, 59/56 | 8,1-25,1 |
ТЦ «ПротонЪ» | Площадь Восстания, 7/8 | 4,6-15,4 |
ТЦ «Северный» | Пересечение улиц Леся Сердюка и Натальи Ужвий | 9,6-13,5 |
ТРЦ «Магелан» | Ул. Окружная дорога, 4-а | от 10 |
ТЦ «Космос» | Ул. Академика Павлова, 144-б | 5,2-9,6 |
ТРЦ Sun Mall | Проспект Гагарина, 181 | 2,7-5,4 |
ТОЦ «Континент» | Ул. Бучмы, 1-б | 3,9 |
Основные ТЦ/ТРЦ, введенные в эксплуатацию в региональных центрах Украины в январе-октябре 2016 года | |||
Название | Месторасположение | Девелопер | GLA, м2 |
Черкассы | |||
ТРЦ DEPO’t Center | Бульвар Тараса Шевченко, 385 | DEPOT Development Group | 15 370 |
Харьков | |||
ТЦ «Рост Алексеевский» | Пересечение проспектов Победы и Людвига Свободы | СУАП «Европоль» | 3915 |
Днепр | |||
ТК «Кубометр» | Ул. Глинки, 10 | Alef Estate | 3000 |
Кропивницкий | |||
ТРЦ DEPO’t Center | Ул. Большая Перспективная, 48 | DEPOT Development Group | 6000 |
Львов | |||
ТРЦ Victoria Gardens | Ул. Кульпарковская, 226-а | «Феникс-Капитал» | 54 500 |
Основные проекты ТЦ/ТРЦ, запланированные к открытию в региональных центрах Украины к концу 2016 - в 2019 годах | ||||
Название | Месторасположение | Девелопер | GLA, м2 | Планируемая дата ввода в эксплуатацию |
Харьков | ||||
ТЦ «Северный» | Пересечение улиц Леся Сердюка и Натальи Ужвий | Частный девелопер | 4500 | 2016 |
ТРЦ «Никольский» | Ул. Пушкинская, 2 | ГК «Будхаус» | 52 000 | 2017 |
ТРЦ «Магелан», II очередь |
Пересечение Окружной дороги и проспекта Людвига Свободы |
«Край Проперти» | 26 700 | 2017* |
ТСЦ «Столица» | Ул. Клочковская | Концерн «Райский уголок» | 9630 | 2017* |
Одесса | ||||
ТРЦ «Ипподром» | Ул. Краснова, 3 | НД | 62 500 | 2017 |
ТРЦ Odessa Les Vignes | Пересечение проспектов Маршала Жукова и Академика Глушко | «Иммошан Украина» | 48 000 | 2017-2019 |
ТРЦ Yessa | Проспект Добровольского, 113-115 |
ГК «Будхаус» | 39 000 | 2018 |
Бизнес-центры, планируемые ко вводу в эксплуатацию в Харькове в 2016-2018 годах | |||||
Название | Адрес | Класс, заявленный девелопером | Общая площадь, м2 | Девелопер | Год ввода в эксплуатацию |
БЦ «Соломон» | Ул. Маршала Бажанова, 28 | В | 14 745 | «С-Инвест» | 2016 |
ТОЦ «Гермес» | Ул. Салтовское Шоссе, 8 | НД | Около 6640 | «Стрик» | 2016 |
ТОЦ по ул. Святодуховской | Ул. Святодуховская, 8 | НД | Около 2300 | Частный девелопер | 2017 |
ТОЦ «Бриллиантовый город» | Пересечение проспекта Науки и ул. Отакара Яроша | А | 19 100 | ИСК «Авантаж» | 2017/2018 |
ТОЦ по ул. Святодуховской | Ул. Святодуховская, 3 | НД | 3600 | «Гранд Инвест XXI» | 2018 |
Арендные ставки в основных бизнес-центрах Харькова, сентябрь 2016 года | |||
Название | Класс | Адрес | Арендная ставка, $/м2/в месяц* (с учетом НДС** и без учета эксплуатационных расходов) |
БЦ «Инвест-Маркет» | А | Ул. Новгородская, 11-а | 18 |
БЦ «Инвест-Холл» | В | Ул. Бакулина, 4-а | 13,5 |
БЦ «Капиталист» | В | Проспект Науки, 27-б | 12 |
БЦ «Місто» | В | Ул. Клочковская, 192-а | 7-12 |
БЦ «Поэма» | В | Переулок Театральный, 4 | 7,7-9,6 |
ТОЦ Solaris | B | Переулок Отакара Яроша, 18 | 6,2-9 |
БЦ «Лира» | В | Ул. Чернышевского, 13 | 4,2-7,7 |
БЦ «ПротонЪ» | В | Ул. Богдана Хмельницкого, 24 | 3,9-5,4 |
БЦ «Тетрис» | В | Ул. Клочковская, 111-а | 4,2-5 |
ПВЦ «Радмир Экспохолл» | В | Ул. Академика Павлова, 271 | 3,9 |
Базовая стоимость проживания в гостиницах Харькова (стандартный двухместный номер), сентябрь 2016 года | |
Категория гостиницы | Стоимость проживания, гривен/сутки* |
5 звезд | 1600-2700 |
4 звезды | 510-1510 |
3 звезды | 355-1060 |
2 звезды и ниже | 220-650 |
Стоимость проживания в гостиницах Львова, сентябрь 2016 года | |
Категория гостиницы | Стоимость проживания, гривен/сутки |
5 звезд | 3323-6340 |
4 звезды | 1440-4120 |
3 звезды | 700-1585 |
2 звезды | 350-680 |
Основные проекты гостиниц, планируемые к открытию во Львове в 2017 году | ||||
Название | Месторасположение | Категория | Номерной фонд | Девелопер |
Crowne Plaza («Гранд Отель») |
Проспект Свободы, 13 | 5 | Более 100 | «Холдинг «Гранд Отель» |
Отель по ул. Краковской | Пересечение улиц Краковской и Армянской | 4 | 27 | «Будінвест» |
«Трилион» | Ул. Ноябрьского Чина, 8 | 4 | 20 | НД |
Отель со встроенными помещениями ресторана и физкультурнооздоровительного центра | Ул. Веселая, 5/8 | 2 | 20 | «Пирамида» |
Уровень базовых арендных ставок на рынке складской недвижимости Харькова, сентябрь 2016 года | |
Класс объекта | Арендные ставки, гривен/м2/в месяц (с учетом НДС и без учета эксплуатационных расходов) |
А | 35-60 |
В | 25-45 |
С | 18-30 |
D | 15-25 |