Средняя опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в Украине, установленная на 1 октября 2006 года, выросла по сравнению с 1 июля на 4,3% – до 2979 гривен.
Новые показатели закреплены приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №355 от 25 октября 2006 года.
Максимальное значение опосредованной стоимости строительства установлено в Киеве – 3356 гривны за 1 м2, что на 4,3% больше по сравнению с 1 июля 2006 года. Кроме того, наиболее высокие показатели опосредованной стоимости строительства закреплены в Севастополе – 3212 гривен за 1 м2 и в АРК – 3166 гривен за 1 м2.
Самые низкие показатели опосредованной стоимости установлены для Кировоградской – 2677 гривен за 1 м2, Луганской – 2726 гривен за 1 м2 и Хмельницкой областей – 2750 гривен за 1 м2.
Средняя опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в Украине с 1 января 2006 года составляла 2717 гривен, в Киеве – 3075 гривен, с 1 июля – 2856 гривен в Украине и 3216 гривен – в Киеве.
К концу 2005 года опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в среднем по стране определялась на уровне 2063 гривен.
Показатели опосредованной стоимости носят рекомендательный характер и используются при планировании объемов госинвестиций, определении размера долевого участия при возведении жилья, объемов финансирования строительства жилья за счет государственных капиталовложений.
Показатели опосредованной стоимости учитывают стоимость возведения жилого дома: общие строительные работы, обустройство инженерных систем, монтаж инженерного оборудования, электромеханического и другого оснащения, работы по благоустройству и сооружению внутриплощадочных инженерных сетей, затраты на проектирование, утверждение проекта и организацию строительства, а также прибыль, налоги, сборы и обязательные платежи, установленные государством.
Затраты, связанные с дополнительными техническими и экономическими условиями развития регионов, эти показатели не учитывают.
Показатели опосредованной стоимости строительства жилья по регионам: | |
Наименования регионов, областей, городов | Стоимость 1 м2 общей площади квартир дома (с учетом НДС), грн |
Украина | 2979 |
1. Республика Крым | 3166 |
2. Винницкая | 2784 |
3. Волынская | 3037 |
4. Днепропетровская | 2942 |
5. Донецкая | 2960 |
6. Житомирская | 2763 |
7. Закарпатская | 2756 |
8. Запорожская | 3013 |
9. Ивано-Франковская | 2740 |
10. Киевская | 2892 |
11. Кировоградская | 2677 |
12. Луганская | 2726 |
13. Львовская | 3013 |
14. Николаевская | 2909 |
15. Одесская | 2981 |
16. Полтавская | 2878 |
17. Ривненская | 3010 |
18. Сумская | 2932 |
19. Тернопольская | 2974 |
20. Харьковская | 3045 |
21. Херсонская | 2854 |
22. Хмельницкая | 2750 |
23. Черкасская | 3036 |
24. Черновицкая | 2752 |
25. Черниговская | 2917 |
26. г. Киев | 3356 |
27. г. Севастополь | 3212 |
Источник: Минстроительства Украины