30.10.2006

Средняя опосредованная стоимость строительства 1 м<sup>2</sup> жилья в Украине по состоянию на 1 октября 2006 года

Средняя опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в Украине, установленная на 1 октября 2006 года, выросла по сравнению с 1 июля на 4,3% – до 2979 гривен.

Новые показатели закреплены приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины №355 от 25 октября 2006 года.

Максимальное значение опосредованной стоимости строительства установлено в Киеве – 3356 гривны за 1 м2, что на 4,3% больше по сравнению с 1 июля 2006 года. Кроме того, наиболее высокие показатели опосредованной стоимости строительства закреплены в Севастополе – 3212 гривен за 1 м2 и в АРК – 3166 гривен за 1 м2.

Самые низкие показатели опосредованной стоимости установлены для Кировоградской – 2677 гривен за 1 м2, Луганской – 2726 гривен за 1 м2 и Хмельницкой областей – 2750 гривен за 1 м2.

Средняя опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в Украине с 1 января 2006 года составляла 2717 гривен, в Киеве – 3075 гривен, с 1 июля – 2856 гривен в Украине и 3216 гривен – в Киеве.

К концу 2005 года опосредованная стоимость строительства 1 м2 жилья в среднем по стране определялась на уровне 2063 гривен.

Показатели опосредованной стоимости носят рекомендательный характер и используются при планировании объемов госинвестиций, определении размера долевого участия при возведении жилья, объемов финансирования строительства жилья за счет государственных капиталовложений.

Показатели опосредованной стоимости учитывают стоимость возведения жилого дома: общие строительные работы, обустройство инженерных систем, монтаж инженерного оборудования, электромеханического и другого оснащения, работы по благоустройству и сооружению внутриплощадочных инженерных сетей, затраты на проектирование, утверждение проекта и организацию строительства, а также прибыль, налоги, сборы и обязательные платежи, установленные государством.

Затраты, связанные с дополнительными техническими и экономическими условиями развития регионов, эти показатели не учитывают.

Показатели опосредованной стоимости строительства жилья по регионам:
Наименования регионов, областей, городов Стоимость 1 м2 общей площади квартир дома (с учетом НДС), грн
Украина 2979
1. Республика Крым 3166
2. Винницкая 2784
3. Волынская 3037
4. Днепропетровская 2942
5. Донецкая 2960
6. Житомирская 2763
7. Закарпатская 2756
8. Запорожская 3013
9. Ивано-Франковская 2740
10. Киевская 2892
11. Кировоградская 2677
12. Луганская 2726
13. Львовская 3013
14. Николаевская 2909
15. Одесская 2981
16. Полтавская 2878
17. Ривненская 3010
18. Сумская 2932
19. Тернопольская 2974
20. Харьковская 3045
21. Херсонская 2854
22. Хмельницкая 2750
23. Черкасская 3036
24. Черновицкая 2752
25. Черниговская 2917
26. г. Киев 3356
27. г. Севастополь 3212

Источник: Минстроительства Украины