22.02.2010

Спрос на офисные площади Харькова восстанавливается

Согласно данным аналитической службы группы компаний «Проконсул» (Харьков), в 2010 году в сегменте офисной недвижимости Харькова сохранились и продолжают развиваться тенденции, наметившиеся в III и IV кварталах 2009 года. Замедление темпов падения средней арендной ставки квадратного метра офисных площадей эксперты компании «Проконсул» зафиксировали еще весной 2009 года.

Средняя арендная ставка по городу в течение января 2010 года не изменилась и на начало февраля составила порядка 64 гривны/кв.м/в месяц (без учета НДС). Снижение средней арендной ставки с начала кризиса составило 38,4%.

Основной тенденцией января 2010 года стало восстановление спроса на офисные площади. Наибольшим спросом, как и в прошлом году, пользуются офисы площадью до 50 кв.м недалеко от метро, с готовой отделкой. При этом, несмотря на небольшой рост вакантности, ставки аренды остались на прежнем уровне.