10.12.2007

Показатели индекса МКДУ первичного рынка жилой недвижимости Харькова в ноябре 2007 года

Фото: Олег Герасименко

По данным экспертов компании «Макрокап Девелопмент Украина» («МКДУ», Харьков), в ноябре 2007 года харьковские застройщики способствовали развитию тенденции роста цен на объекты жилой недвижимости первичного рынка Харькова.

Так, индекс МКДУ для жилья эконом-класса за ноябрь вырос на 2,8%, составив $956,4 за м2 ($930,7 – в октябре).

Жилье премиум-класса выросло также на 2,8%: с $2360/м2 до $2425/м2.

При этом средняя цена на жилье бизнес-класса в ноябре осталась практически на прежнем уровне: прирост составил 0,2%: цены за прошлый месяц выросли с $1667/м2 до $1670/м2.

Наталья Городецкая, менеджер «МКДУ» по работе с инвесторами, отметила, что в Харькове строят очень мало объектов жилой недвижимости премиум-класса, поэтому изменение цены одного-двух пентхаусов может всерьез отразиться на показателях индекса. В целом ценовая ситуация в сегменте бизнес-класса остается стабильной, в то время как в самом массовом секторе – эконом-классе – продолжается повышение цен. В данном классе стоимость квадратного метра поднимают не все операторы, однако общий тренд сохраняется, несмотря на то, что ожидаемого осенью всплеска спроса не произошло.