26.11.2007

Компания «Авантаж-Истейт» зарегистрировала ФФС

19 ноября финансовая компания «Авантаж-Истейт» (Харьков), входящая в состав «Инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж», зарегистрировала свой первый фонд финансирования строительства (ФФС).

Фонд финансирования строительства, управителем которого выступит «Авантаж-Истейт», создан для возведения жилого дома по ул. 2-й Пятилетки в Харькове. Фонд соответствует типу А, что подразумевает повышенную ответственность застройщика перед управителем фонда и доверителем (покупателем квартиры) за срок сдачи объекта в эксплуатацию и качество строительства.

Компания «Авантаж-Истейт» как управитель будет контролировать соблюдение обязательств застройщика посредством финансового надзора за целевым использованием средств доверителя. Данные действия осуществляются с целью своевременного предотвращения возникновения рисковых ситуаций в процессе строительства, которые могут привести к изменению основных технических характеристик объекта строительства, ухудшению потребительских свойств объекта строительства, увеличению стоимости строительства более чем на 20%, затягиванию сроков строительства более чем на 90 дней.

По договору ФФС доверитель (покупатель) имеет право инвестировать средства в жилье с последующим получением прав собственности на квартиру. Первый взнос при этом должен покрывать не меньше 15% объекта инвестиций. Доверитель в ходе строительства может изменить объект инвестиций, уступить свои права или получить часть денежных инвестиций обратно.

Застройщиком объекта по ул. 2-й Пятилетки является компания ООО «Строитель». К моменту создания ФФС компания «Строитель» возвела около 30% объекта. Плановый ввод в эксплуатацию жилого дома состоится во II квартале 2009 года.