21.01.2008

Холдинг «ТКС» утвердил бюджет на 2008 год

Холдинг «ТКС» утвердил бюджетный план на 2008 год, согласно которому компания инвестирует в проекты недвижимости, находящиеся в ее портфеле, около $120 миллионов.

Посредством инвестиций компания реализует несколько проектов (30% от общего объема портфеля) общей площадью 100 тысяч м2. Реализация проектов позволит генерировать доход в суме около $25 миллионов. Около 30% проектного портфеля компании составляют объекты жилой недвижимости, около 70% – коммерческой.

По словам Руслана Эйнеса, директора корпоративных финансов холдинга «ТКС», бюджет компании акцентирован на увеличении доли готовых объектов в ее портфеле. За 2007 год прирост портфеля холдинга составил около 40%. При этом процент готовых проектов относительно общего объема портфеля составил около 20%, учитывая полностью готовые, и близкие к стадии готовности проекты. Согласно стратегии холдинга, в 2009 году портфель проектов вырастет до 1,5 миллиона м2 в коммерческой недвижимости и до 900 тысяч м2 – в жилой. Завершенные проекты составят 400 тысяч м2. На 2009 год холдинг планирует достигнуть капитализации в размере $600 миллионов и выйти на ІРО с размещением до 20% акций.

В конце 2007 года холдинг начал преобразование строительного подразделения, входящего в его структуру, в строительную компанию. В 2008 году компания планирует увеличить строительные мощности до 150 тысяч м2. При этом доля внутренних и внешних заказов составит 60% и 40% соответственно. Показатель EBITDA составит около $20 миллионов.