Новые сделки купли-продажи на рынке офисной недвижимости Киева

Фото: «Торонто-Киев»

По данным LIGA.net, «Альфа-Банк» продал два офисных актива в Киеве. В частности, речь идет о бизнес-центре «Ренессанс» и помещениях площадью около 7500 м² в БЦ «Торонто-Киев». Покупателями выступили соответственно Вадим Григорьев, владелец мебельной компании MERX, и строительная группа «Ковальская».

Назвать сумму продажи в банке отказались. По оценке Сергея Костецкого, ведущего специалиста консалтинговой компании SV Development, стоимость 7500 м² в бизнес-центре «Торонто-Киев» составляет около $11 миллионов, а БЦ «Ренессанс» – до $25 миллионов.

БЦ «Торонто-Киев» относится к классу А, его часть была куплена группой «Ковальская». Общая площадь бизнес-центра составляет 84 000 м². По данным Ростислава Симонова, руководителя Департамента стратегического консалтинга компании UTG, арендные ставки в «Торонто-Киев» достигают $36/м²/месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).

БЦ «Ренессанс» общей площадью 17 000 м² относится к классу В. Арендаторы платят собственнику около $14/м²/месяц.