Коммерческая недвижимость в Украине / Commercial Property Online - новости, аналитика, базы данных, аренда и продажа недвижимости
ВНИМАНИЕ! Оформив годовую подписку на журнал «Commercial Property», Вы получаете бесплатный годовой абонемент на доступ к Онлайн-архиву журнала.    Раздел "Мероприятия"- самые статусные события рынка коммерческой недвижимости Европы!    Базы данных: объекты коммерческой недвижимости. Все на одном портале!
25.05.2016 ГЛАВНАЯ О ПРОЕКТЕ ПОДПИСКА РЕКЛАМА КОНТАКТЫ РУС ENG
Новости

Новостная лента

Newsletter / Главное за неделю

Архив новостей

Подписаться на новости

Продукция

Мероприятия

Фоторепортаж

Базы данных

База строительных объектов
и тендеров Украины

Объекты коммерческой недвижимости

Аналитика

Топ-темы

Обзоры рынков

Компании

Каталог компаний

Аренда/продажа

Аренда недвижимости

Продажа недвижимости

Справочная информация
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Главная > Новости > Новостная лента
   Версия для печати

25.01.2016

Ставки аренды торговых площадей Киева достигла исторического минимума

По данным компании UTG, результатом экономического спада, наблюдавшегося в Украине в 2015 году, для рынка торговой недвижимости стало замораживание реализации проектов торговых центров, сокращение планов развития ритейл-сетей, падение их товарооборотов, а также снижение арендных ставок и вакантности в существующих объектах.

Так, по словам Виктора Оборского, руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG, 2015 год отличается от предыдущих самым низким показателем введенных в Киеве коммерческих площадей. В частности, в прошлом году в столице было введено только около 30 700 кв.м торговых площадей, а это – четыре торговых центра: ТЦ DOMA Center, ТЦ Novus, ТЦ «Познякоff» и вторая очередь ТЦ «ГородОК». В итоге общерыночное предложение торговых площадей Киева составило 1,1 миллиона кв.м. «Однако, несмотря на отрицательные тенденции, есть и положительные изменения. В частности, по итогам 2015 года вакантность торговых помещений снизилась на 1,5% и достигла показателя в 6%. Кроме этого, можно отметить факт выхода рынка торговой недвижимости в фазу относительной стабилизации, когда противоречия между арендаторами и собственниками торговых помещений урегулированы и достигнуты договоренности относительно арендных платежей. В результате чего средняя ставка для галереи моды стала самой низкой за всю историю и составила $27/кв.м/месяц. Поэтому с уверенностью можно отметить, что в настоящее время сформировался рынок арендаторов, которые могут получить максимально выгодные условия», – констатирует Виктор Оборский.

По прогнозам экспертов, последствия экономического спада продолжат сказываться на посещаемости торговых объектов Киева. В прошедшем году данный показатель уменьшился на 12% и в среднем составил 699 человек на 1000 кв.м. На фоне снижения доходов населения и ухудшения потребительских настроений будет происходить перераспределение товарооборота и потоков посетителей среди торговых объектов и ритейлеров от менее к более успешным.

На 2016 год прогнозируется вывод на рынок Киева ряда новых объектов, среди которых – ТРЦ New Way, Podol Mall, Respublika, Lavina Mall, Blockbuster Mall, Smart Plaza, ЦУМ, др. В результате запуска этих объектов объем качественных торговых площадей в столице увеличится на более 520 000 кв.м.

 

facebook


Вернуться

ПРОЕКТЫ

CP ROUND TABLE

Commercial Property

COMMERCIALPROPERTY.UA

CP AWARDS

CP RETAIL

Путеводитель/Украина

Architecture & Design Forum

Форум по строительству и инжинирингу «Экономика жизненного цикла зданий»

Форум «Эко- и энергоэффективность в недвижимости»

Бизнес-форум «Экспансия украинских компаний на внешние рынки строительных услуг»

Media Kit 2016

Media Kit 2016 (ENG)

Commercial Property

№4(152) апрель 2016

Last number

Содержание

Онлайн-архив

Подписка

facebook

ОНЛАЙН-АРХИВ