Коммерческая недвижимость в Украине / Commercial Property Online - новости, аналитика, базы данных, аренда и продажа недвижимости
29.03.2017 ГЛАВНАЯ О ПРОЕКТЕ ПОДПИСКА РЕКЛАМА КОНТАКТЫ РУС ENG
Новости

Новостная лента

Newsletter / Главное за неделю

Архив новостей

Подписаться на новости

Продукция

Мероприятия

Фоторепортаж

Видеорепортаж

Базы данных

База строительных объектов
и тендеров Украины

Объекты коммерческой недвижимости

Аналитика

Топ-темы

Обзоры рынков

Компании

Каталог компаний

Аренда/продажа

Аренда недвижимости

Продажа недвижимости

Справочная информация
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Главная > Commercial Property > Архив журналов > Commercial Property №2 (163) март 2017
   Версия для печати
Полная версия статьи доступна только для зарегистированных пользователей!

Лев Парцхаладзе: «Экономика Украины имеет все предпосылки к росту»

CP#163 / ГОСОРГАНЫ / стр. 28-32

ЛЕВ ПАРЦХАЛАДЗЕ, РАНЕЕ – ДЕВЕЛОПЕР И РЕСТОРАТОР, СЕГОДНЯ – ЗАМЕСТИТЕЛЬ МИНИСТРА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ УКРАИНЫ, СКОНЦЕНТРИРОВАЛСЯ НА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. НАД КАКИМИ ЗАДАЧАМИ ОН РАБОТАЕТ СЕГОДНЯ, А ТАКЖЕ О ЛИЧНЫХ АМБИЦИЯХ БЫВШЕГО БИЗНЕСМЕНА, А НЫНЕ ЧИНОВНИКА – ЧИТАЙТЕ В ЭКСКЛЮЗИВНОМ ИНТЕРВЬЮ ДЛЯ «COMMERCIAL PROPERTY».
Ваша биография богата примерами многосторонней деятельности, где Вы выступаете в роли бизнесмена, чиновника и политика. Какое направление деятельности Вам ближе?
Лев Парцхаладзе, заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины
ФОТО: IS

Я длительное время занимался бизнесом в различных отраслях (девелопмент, ресторанный бизнес – ред.), но меня всегда привлекала политика. Сталкиваясь в работе со всеми несовершенствами в организации ведения деятельности в нашей стране, у меня возникало желание что-то изменить. Время после «Революции достоинства» 2013-2014 годов послужило стимулом . . .

«В ТЕКУЩЕМ ГОДУ ПЛАНИРУЕМ ВНЕДРИТЬ В МИНРЕГИОНЕ НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - ПОИСК ИННОВАЦИОННЫХ ПРОДУКТОВ И ТЕХНОЛОГИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И АДАПТАЦИЯ ИХ ДЛЯ УКРАИНСКОГО РЫНКА»

С ноября 2016 года Вы назначены на должность заместителя министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины. Расскажите, какими направлениям Вы занимаетесь на новой должности?

Работу в Минрегионе я и моя команда начали с того, что пригласили аудиторскую компанию для помощи в формировании стратегии деятельности строительного блока ведомства и развития строительной отрасли Украины в целом. И если вначале я видел в сфере около 15 блоков проблемных вопросов, то по итогам проведения стратегической сессии мы выработали 58 . . .

Объясните подробнее, как новые законы помогут Украине улучшить показатели в рейтинге «Ведение бизнеса»?

В части строительства рейтинг «Ведение бизнеса» рассчитывается на основании четырех показателей: сроки, процедуры, контроль качества и стоимость. Сейчас по индикатору «Индекс качества контроля в строительстве» наша страна занимает позицию в интервале 119-129-е место (это связано с тем, что одинаковый показатель по указанному критерию имеют . . .

«СОЗДАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ ПОЗВОЛИТ СНИЗИТЬ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ НА РЫНКЕ В СРЕДНЕМ НА 30% И РЕШИТ ЖИЛИЩНУЮ ПРОБЛЕМУ»

Помимо законодательных инициатив, регулирующих сферу строительства и недвижимости, какие еще проекты Вы намерены развивать?

Я продолжаю уделять много внимания вопросу борьбы с бытовой коррупцией и реформы госуслуг. Мы хотим создать по всей Украине современные центры, где все административные услуги будут оказываться в одном месте в течение 30 минут. По этому направлению мы продолжаем тесное сотрудничество с Министерством экономического развития и торговли, Кабмином, в . . .

В столице насчитывается несколько тысяч домов, срок эксплуатации которых подходит к концу, а некоторые из них вовсе находятся в непригодном для жизни состоянии. Есть ли у Минрегиона программы по решению данного вопроса?

Реконструкция кварталов ветхого жилья – насущный вопрос, который нам предстоит решить. В Украине до сих пор нет закона о реконструкции ветхого фонда, однако в ближайшие полгода мы намерены предложить такой законопроект.

В скором времени вопрос модернизации старого жилья станет очень остро, ведь срок эксплуатации многих домов и даже целых кварталов . . .

«МОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ ДОЛГОСТРОЕВ – ВОЗЛОЖИТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ФУНКЦИЮ КОНТРОЛЯ НА МЕСТНЫЕ ОРГАНЫ ВЛАСТИ И НАДЕЛИТЬ ИХ НЕОБХОДИМЫМИ ЗАКОННЫМИ ИНСТРУМЕНТАМИ ДЛЯ ВЛИЯНИЯ НА НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ»

Однако сначала такое жилье необходимо построить.

Правильно. Для поиска решения этого вопроса мы провели круглый стол, где вместе с участниками рынка обсудили инициативу, а также тему источников финансирования такого строительства. К примеру, за границей существуют пенсионные фонды, которые могут вкладывать средства только в надежные активы, скажем, в недвижимость. Именно они и финансируют такие . . .

В конце прошлого года Минрегион презентовал новые нормы ДБН (ГСН), внедрение которых позволит потребителям снизить платежи за коммунальные услуги. Расскажите, как это отразится на деятельности девелоперов и застройщиков?

Минрегион выделил финансирование на усовершенствование 27 ДБНов. Первый из них – 31-й ДБН по теплоизоляции, который я считаю революционным, потому что его внедрение позволит снизить коммунальные платежи за теплоэнергию в новом строительстве на 15%. Безусловно, данный ДБН очень выгоден для потребителей, но и для девелоперов это также плюс. Если . . .

Какой сегмент недвижимости Вы считаете наиболее перспективным для инвестирования?

На первом месте – жилая недвижимость, на втором – торговая. Например, в мире существуют общепризнанные показатели, сколько жилья должно приходиться на одного человека и какое количество торговых площадей необходимо построить на тысячу жителей. Для примера, сейчас в Украине ежегодно возводится около 0,30 м2 жилой недвижимости на человека, в то . . .


Вернуться

CP-проекты

CP ROUND TABLE

Commercial Property

COMMERCIALPROPERTY.UA

CP AWARDS

CP RETAIL

INTERIORS

Путеводитель/Украина

Architecture & Design Forum

Форум по строительству и инжинирингу «Экономика жизненного цикла зданий»

Форум «Эко- и энергоэффективность в недвижимости»

Media Kit 2016

Media Kit 2016 (ENG)

Commercial Property

№2(163) март 2017

Last number

Содержание

Онлайн-архив

Подписка

facebook

ОНЛАЙН-АРХИВ