Топ-темы

01.04.2012
Рынок элитного жилья Киева

ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ КРАТКИЙ ОБЗОР РЫНКА ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА ВЫСОКОГО КЛАССА, ПОДГОТОВЛЕННЫЙ КОМПАНИЕЙ KNIGHT FRANK KIEV.

01.04.2012
Жилье Киева – по-прежнему дорогое удовольствие

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА ОСТАЕТСЯ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ГОРЯЧИХ ТЕМ ДЛЯ ДИСКУССИЙ КАК СРЕДИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ РЫНКА, ТАК И СРЕДИ ОБЫЧНЫХ ГРАЖДАН.

01.02.2012
Гостиницы: время подводить итоги

ЗА ПОСЛЕДНИЕ ТРИ ГОДА РЫНОК ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА И В ЦЕЛОМ УКРАИНЫ СДЕЛАЛ НЕБЫВАЛЫЙ РЫВОК В РАЗВИТИИ.

01.01.2012
Инвестиции в девелопмент: взаимодействие сторон

15 декабря в Киеве состоялась конференция «Какие проекты недвижимости будут финансироваться в 2012 году?». Одна из секций мероприятия была организована в формате дискуссионной панели под названием «Инвестиции vs девелопмент 2012: что будет работать?». Модератором мероприятия выступила Инна Волосюк, главный редактор журнала «Commercial Property». Предлагаем Вашему вниманию наиболее интересные комментарии участников дискуссионной панели.

01.12.2011
Рынок офисной недвижимости Киева: итоги года

При подготовке обзора рынка офисной недвижимости по результатам 2011 года мы традиционно обратились к консалтинговым агентствам за данными и комментариями. В этом году руководителям офисных департаментов консалтинговых компаний представилась возможность высказаться не только сухим языком цифр, но и подискутировать со своими коллегами по вопросам развития рынка. Их достаточно эмоциональные комментарии Вы можете прочитать в рубрике «Круглый стол» на стр. 30-37. Большая часть дискуссии проходила вокруг одновременного вывода на рынок Киева в 2012-2013 годах около 200 тысяч м² офисных площадей высокого класса и его последствий для рынка. В данной статье мы приводим основные цифры и факты развития офисного сегмента в уходящем году.

01.11.2011
Торговая недвижимость: итоги 2011 года

По сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости, торговый продемонстрировал в 2010 году наиболее высокие темпы восстановления. В 2011 году, особенно в первой его половине, продолжились положительные тенденции, и наблюдалось достаточно интенсивное развитие как ранее замороженных, так и новых проектов. Однако результатов этой активности стоит ожидать не ранее 2012-2013 годов.

03.10.2011
Международные брэнды: Veni, Vidi, Vici

Масштабный по своим объемам и пока еще ненасыщенный международными брэндами украинский рынок является привлекательным для крупных мировых ритейлеров. Оправившись от кризисных глобальных изменений, международные сетевые операторы одежды вновь обратили свои взоры на рынок Украины. В отличие от стран, где уже функционируют их сети, налажена логистика, завоеван сегмент покупателей, выход на новый рынок, особенно развивающийся, – это старт бизнеса, который, как и в любом другом секторе, сопряжен с большим количеством рисков.

31.08.2011
«Ведение бизнеса – 2011»: тенденции в Украине и мире

В минувшем году правительства 117 государств мира провели 216 реформ в сфере регулирования предпринимательской деятельности, направленных на улучшение условий для создания и ведения бизнеса, повышение прозрачности, укрепление права собственности и повышение эффективности процедур урегулирования коммерческих споров и банкротства. По мнению создателей ежегодного доклада «Ведение бизнеса», Украина в прошлом году также находилась на пути реформирования, что позволило ей переместиться на две позиции вверх в рейтинге. Однако, несмотря на это, наше государство по-прежнему считается одним из наименее привлекательных для ведения бизнеса в мире – оно занимает в 2011 году 145-ю позицию из 183 стран.

30.07.2011
Недвижимость Киева: итоги первой половины 2011 года

В первой половине 2011 года наблюдалось улучшение основных экономических показателей Украины. Однако позитивный тренд развития экономики страны все еще находится под влиянием рисков и негативных тенденций кризисного периода. Рынок недвижимости, во многом зависящий от общеэкономической ситуации в стране, продемонстрировал тенденции к стабилизации практически во всех сегментах. Если в 2010 году активность наблюдалась преимущественно в сегментах гостиничной и торговой недвижимости, то в нынешнем году признаки выздоровления были зафиксированы также в сегменте офисной недвижимости, в меньшей степени – в складской.

30.06.2011
Результаты первого полугодия 2011: мнения игроков рынка

В первой половине 2011 года существенных изменений на украинском рынке недвижимости не произошло. И, по убеждению экспертов, не могло произойти в силу сложной финансово-экономической ситуации, выход из которой нашей стране придется искать еще не один год. Однако в строительной отрасли наметился ряд позитивных тенденций, в основном благодаря росту некоторых экономических показателей. Это дает основания прогнозировать дальнейшую стабилизацию ситуации, в том числе в сфере недвижимости, при условии закрепления положительного тренда развития экономики. Список основных проблем сектора недвижимости оставался неизменным - дороговизна заемных средств, низкая активность арендаторов, др. Наиболее заметными позитивные изменения были в сегменте торговой недвижимости, где наблюдался рост арендных ставок, сокращение уровня вакантности в качественных ТРЦ. Важным событием стал выход в Украину новых международных ритейлеров, таких как New Yorker и Gap. Во втором полугодии 2011 не ожидается существенных изменений на украинском рыке недвижимости, хотя эксперты допускают улучшение некоторых показателей, таких как уровень арендных ставок, вакантности и др. Далее предоставляем возможность игрокам украинского рынка недвижимости подвести итоги первого полугодия 2011 и сделать прогнозы на второе полугодие.